Notre approcheOur approach · ÉtapeStep 4 surof 6
Plans, permis et planificationPlans, permits and planning
Après la signature, nous dessinons votre projet en détail, obtenons les permis et planifions chaque journée du chantier.After signing, we draw your project in detail, obtain the permits and plan every day of the job.
Pourquoi cette étape compteWhy this step matters
C’est l’étape qui fait la différence entre un chantier qui improvise et un chantier qui livre à temps et dans le budget. Le plan complet est la référence de tous : vous, nous et chaque corps de métier. On voit le résultat avant de démolir.This is the step that makes the difference between a job site that improvises and one that delivers on time and on budget. The complete plan is everyone’s reference: you, us and every trade. You see the result before demolition.
Ce que nous faisonsWhat we do
- Nous réalisons ou coordonnons le plan selon le palier choisi.We draw or coordinate the plan according to the chosen level.
- Nous validons le plan avec vous avant de commander quoi que ce soit.We validate the plan with you before ordering anything.
- Nous préparons et déposons les demandes de permis auprès de la ville.We prepare and file the permit applications with the city.
- Nous commandons les matériaux et réservons les corps de métier.We order materials and book the trades.
- Nous établissons l’échéancier jour par jour.We set the day-by-day schedule.
- Nous confirmons l’échéancier des paiements.We confirm the payment schedule.
Les dessins de votre planThe drawings in your plan
Vue en plan (vue de haut) avec les dimensions.Floor plan (top view) with dimensions.
Élévations de chaque mur important (cuisine, salle de bain, rangements).Elevations of each important wall (kitchen, bathroom, storage).
Coupes pour montrer les hauteurs, les structures et les détails cachés.Sections showing heights, structures and hidden details.
Vue isométrique et modèle 3D de la pièce.Isometric view and 3D model of the room.
Rendus avant / après pour visualiser le résultat final.Before / after renderings to visualize the final result.
Détails de construction (armoires, douche, escalier, menuiserie).Construction details (cabinets, shower, stairs, millwork).
Liste des matériaux et des finis.List of materials and finishes.
Nos plans 3D, sur de vrais projetsOur 3D plans, on real projects
Quelques dessins faits par notre équipe avant les travaux. Cliquez pour agrandir.A few drawings made by our team before the work. Click to enlarge.
Quel plan pour quel projetWhich plan for which project
Montant du projetProject amount
Plan adapté au projet, souvent fait par notre équipe.Plan suited to the project, often drawn by our team.
Technologue en dessin technique ou designer d’intérieur : très important. Dès 50 000 $, plan complet.Technical drafting technologist or interior designer: very important. From $50,000, a complete plan.
Designer d’intérieur ou architecte, au cas par cas.Interior designer or architect, case by case.
Architecte fortement suggéré.Architect strongly recommended.
Le prix des plans va de 2 000 $ à plus de 20 000 $. Il est proportionnel au montant du contrat et au professionnel engagé (technologue en dessin technique, designer d’intérieur ou architecte).Plans cost from $2,000 to more than $20,000. The price is proportional to the contract amount and to the professional hired (technical drafting technologist, interior designer or architect).
Quand la loi exige un architecteWhen the law requires an architect
- Maison unifamiliale isolée : architecte obligatoire au-delà de 2 étages, d’un sous-sol ou de 600 m² de superficie brute.Detached single-family house: an architect is required beyond 2 storeys, one basement or 600 m² of gross floor area.
- Maison jumelée, en rangée ou plex de 4 logements et moins : architecte obligatoire au-delà de 2 étages, d’un sous-sol ou de 300 m².Semi-detached, row house or plex of 4 units or fewer: an architect is required beyond 2 storeys, one basement or 300 m².
- Rénovation intérieure : l’architecte n’est pas obligatoire, sauf si les travaux touchent la structure, l’usage du bâtiment, les murs ou séparations coupe-feu, les issues ou l’enveloppe.Interior renovation: an architect is not required, unless the work affects the structure, the use of the building, fire walls or separations, exits or the building envelope.
- Dans le doute, nous vérifions avec vous avant de commencer (Loi sur les architectes, révisée en 2020).When in doubt, we check with you before starting (Québec Architects Act, revised in 2020).
Questions fréquentesFrequently asked questions
Puis-je fournir mes propres plans ?Can I provide my own plans?
Oui. Nous les vérifions et, au besoin, nous les complétons. Nous pouvons aussi faire nous-mêmes le plan 3D.Yes. We check them and complete them if needed. We can also draw the 3D plan ourselves.
Qui s’occupe des permis ?Who handles the permits?
Nous préparons et déposons les demandes pour vous.We prepare and file the applications for you.
Faut-il un architecte pour mon projet ?Do I need an architect?
Seulement dans certains cas prévus par la loi (voir ci-dessus) ; au-delà de 150 000 $, nous le suggérons fortement.Only in certain cases set by law (see above); above $150,000 we strongly recommend one.